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這次去旅行住了這間白薔薇飯店旅館 - 東京真的太棒了~~

旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

最後選擇了這間白薔薇飯店旅館 - 東京真是沒選錯~服務好又親切

而且價格也便宜~~開心~~

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商品訊息功能

商品訊息描述

主要設施

  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 電梯

鄰近景點

  • 位於淺草
  • 淺草寺 (0.7 公里)
  • 淺草神社 (0.7 公里)
  • 東京晴空塔 (2.2 公里)
  • 國立科學博物館 (1.8 公里)
  • 東京國立博物館 (1.8 公里)


商品訊息特點

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日前旅遊網站公布最新日本遊樂園排名,東京都內的遊樂園就佔了七個名次,讓許多遊客紛紛表示要朝聖一番,但若要常前往,東京的飯店住宿價格相當高昂,許多人會選擇在東京置產,買個小房。專家也解析,東京都內的小套房房價租金與飯店相比相對便宜,實為不錯的投資選擇。

對此,中信房屋王藝樺副理表示,若要在日本置產,雖無經濟、財力等必要條件,基於「互惠原則」,國人能夠在日本置產。海外投資雖都有風險,但日本人守法、治安好以及政治穩定帶動不動產穩定等因素,相較之下投資日本房產風險較低。

不少人在日本置產,為了赴日旅遊時方便居住,或者是買給兒女作為在當地讀書時的住處。王藝樺表示,若在日本置產,主要還是首推首都東京,因該地區繁華,且主要考量到「退環保生態旅館場機制」,以及房產保值的程度,較建議買家投資東京的房產。此外,其他地區像是大阪、名古屋、沖繩等地也是不少業者會選擇的地區。預算僅1000萬日幣左右,可以購得約5坪左右的中古小套房。

除了上述所提的小套房之外,王藝樺表示,投資日本房產當中,1LDK(一房兩廳一廚房)和2LDK(兩房兩廳一廚房)房型均相當受到歡迎,屋主投資該地房產除了短期赴日旅遊可居住外,大多為收租用,而 1LDK及2LDK房型對於在東京的外派主管、上班族租用也是相當合宜的。

王藝樺說明,日本的房產以東京為例,中古屋價格一坪大約落在7、80萬元新台幣,不過和台灣坪數估算最大的差異在於,日本房產坪數為「不含公設」,就連自家的陽台也不包含在總坪數內,因此使用坪數往往大於實購的坪數;台灣地區則為公設均包含在坪數訂房推薦當中。自助旅行

然而日本地震頻繁,在日本置產挑選房屋的過程當中,該如何購得具備良好防震系統的不動產,王藝樺表示,日本在311大地震過後,法令對於「新築」防震係數有新的規範,因此在這之後購得的房屋大多不必太擔心防震的問題,反之屋齡超過3、40年的建築年代較為久遠,當時法規要求與現在不同,故沒有近幾年蓋的房屋來得安全。

此外,王藝樺也強調,日本房地產的投報率比台灣高出許多,且2020年將舉行東京奧運,周邊基礎建設理所當然會增長並刺激經濟,房價有機會隨著東京奧運來臨而上漲,現在套房飯店至明年也是進場買賣的好時機,尤其中古屋入手價便宜,若想當包租公、包租婆可說是絕佳好選擇!

下面附上一則新聞讓大家了解時事

2018年縣市長選舉即將到來,可說是民進黨完全執政後第一次「期中考」,目前執政縣市,據評估包括宜蘭縣、彰化縣、嘉義市、澎湖縣等區都有「政黨輪替」可能,若不甚有失卻無得,身兼黨主席蔡英文總統難保背負「敗選」之責。

而若民進黨想要扳回似乎必然發生的「小輸」局面,「守住台北」並「徐圖新北」應是最重要選策。將「首都」留下即便輸了面子還保留住裡子;若伺機攻下新北,「六都全拿」,選舉瞬間將從「小輸」轉「大贏」;可見雙北選戰策略怎麼下,會是民進黨明年選戰輸贏之關鍵。

台北市政治板塊向來是藍大於綠,「純綠」候選人想要在藍綠對決選戰過半當選難度相當高;觀諸目前非國民黨陣營,恐仍只有柯文哲有機會跨越綠營版圖,爭取到中間、淺藍選票,訂房因此「禮讓柯文哲」,應仍是民進黨最佳戰略。

更何況世大運後柯民調急漲,尋求連任勢在必行,若民進黨堅持推人,在選票分散情形下恐便宜國民黨,若因此導致柯連任失利,不但要承擔「拉掉盟友」責難,台北市大票倉回歸國民黨,藍營將士氣大振,2020蔡總統連任之途也將更形艱困。

反觀若民進黨與柯維持良好合作關係,力挺其連任,柯勝選勢必得在2020對民進黨做出回報;反分享住宿之敗選責任自扛,帳不掛在小英身上,敗軍之將應也沒臉出來爭奪總統大位。

至於新北市選戰策略,在最強棒賴清德接任行政院長、次強棒游錫堃參選意願不高,其他有意參選者包括吳秉叡、羅致政、林省錢旅遊淑芬民調都與侯友宜差距甚遠情形下,若提名無創意思維,民進黨想攻下新北市難度頗高。

不過,近來傳出柯文哲「暗挺」出身三重、民進黨籍台北市副市長陳景峻參選新北市,若有機會獲民進黨提名,從選戰策略面分析不失為一步好棋。

以陳景峻黨內政治歷練之完整,民進黨應不至於懷疑其「忠誠度」;若陳打敗仗並無傷民進黨,外界最多解讀「柯P不夠力」,但打贏大選功勞肯定歸民進黨,且掌握新北市之後,2020大選應可說是吃下定心丸

若民進黨能敞開心胸透過陳景峻「搭橋」與柯文哲北、新合作,在柯高人氣加持下,「雙北綠白聯合競選」,一方面穩固綠營基本盤,一方面吸引新北柯粉與淺藍選民支持,或有機會重演2014年柯旋風引發「政治外飯店溢效果」,一舉拿下新北市,選舉結果瞬間變大贏。

整體來看,2018年民進黨勝敗關鍵在北新雙城,此二都都與柯文哲密不可分;民進黨到底視柯文哲為挑戰總統大位的「威脅」,抑或是視為盟友,透過柯效應有機會打下雙北,營造大勝局面的「機會」,就看高層內心中的盤算了。

●作者:吳世昌/民調專家、政治觀察家

●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日新聞》立場

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